建売住宅の日当たり問題を解決しました。リビングがく暗そうな家、でも安心して下さい！明るいですよ。
「日当たり良好」
建売住宅の購入を考えている人にとって
チラシに、このメッセージが書いてあると、ちょっと見てみようかなという
気持ちにさせますよね。
しかし、実際に見学に行ってみると確かに明るい！
でも、よーく注意してみてください。
新築の現場見学会では、
家中の電気が
点けっぱなしです。
ほぼすべての現場見学会では、電気を煌々と点けて
明るさを演出しています。
「いやー、明るくてよかったねー。」
しかし、購入して住んでみると、思ったほど明るくない。
「こんなだったかなー、おかしいなー」
と思う方も多々いらっしゃるようです。
見学会は是非、
電気を消して廻って、
昼間の明るさを確認しながら見学されることを
お勧めします。
さてさて、分譲受託の購入に当たっては、
同じような敷地に並んだ家を買うとすれば。やはり
真ん中の挟まれている場所にある家よりは
南側の家を選びたくなりますよね。
真ん中の挟まれている場所にある家よりは
南側の家を選びたくなりますよね。
真ん中に挟まれたうちはやはり
外から見ただけで、中が暗そうな感じがしますもんね。
外から見ただけで、中が暗そうな感じがしますもんね。
当然暗いんです。
でも、見学会では電気点けてますからねー、
注意してくださいよー。
何度も言いますけど。
でも、サンセール伊波さんのこの分譲地では
リビングは電気を点けません。
こんなに、ぴったりと隣とくっついているのにです。
だ
その方は、あえて、５軒並んでいる建売住宅の奥から２軒目の
最後まで残っていた住宅を購入されました。 
しかも、
外から見ただけで判断するのはもったいない住宅です。
シャッターが閉まっているのにこの明るさです。
是非、場所は気に入ってるんだけど
「ちょっと、リビングが暗いんじゃにのかな？」
だまず、暗くなりそうなリビングですが、
この分譲住宅では、日当たりの問題が出ることを察して
太陽の光を屋根から導いて、リビングを明るくする工夫をしています。
２階建てなのに１階のリビングを明るくするスカイライトチューブによる日当たり改善の工夫です。
実は、サンセールさんに、こんなお話をさせていただいていたんです。
３年ほど前に、別の分譲地でスカイライトチューブをつけたいと
ホームページを見てご相談くださったお客様がいらっしゃいました。
ホームページを見てご相談くださったお客様がいらっしゃいました。
その方は、あえて、５軒並んでいる建売住宅の奥から２軒目の
最後まで残っていた住宅を購入されました。
お子さんの学区の関係で、気に入っていた場所だったので
購入したい。
でも、キッチンと玄関が暗いのが気になっていました。
しかし、スカイライトチューブで
その欠点を十分にカバーできることを
前もって確認していたこのお客様は、
なんと！
早く売りたい建売業者さんの考えを見抜いていました。
結果、４００万円を値引きしてもらって契約できたそうです。
お客さんは、その値引きしてもらった金額で、
スカイライトチューブで日当たりを改善して
その上太陽光発電も設置したそうです。
驚きですよねー・
建売業者さんの立場に立って考えてみると
スカイライトチューブで日当たりを改善できることを
お話ししておけば、
こんなに値引きをしなくても買っていただくことが
出来たのかもしれませんね。
スカイライトチューブで日当たりを改善することは
お客様にとっても建売業者さんにとっても、メリットのある事なんですよね。
こんな話をサンセールさんにはお話をさせていただいていたので
この分譲地では、最初からスカイライトチューブでリビングの日当たりを
改善して販売を行いました。
その効果もあってか？
無事に３棟の分譲住宅が完売しました。
明るいリビングで、ストレスなく暮らしている
ご家族を想像すると嬉しくなりますね。
天窓のように部屋が夏場に暑くなることも
ありませんからね。
３棟の真ん中の建売住宅のリビングの様子です。
外から見ただけで判断するのはもったいない住宅です。
シャッターが閉まっているのにこの明るさです。
是非、場所は気に入ってるんだけど
「ちょっと、リビングが暗いんじゃにのかな？」
と思った、分譲住宅があったら
まず屋根を見てください。
写真のようなドームがあったら、そこは大丈夫です。
是非中に入ってご見学をしてくださいね。
日当たりの問題を気にすることなく
建物の間取りや設備の使い勝手を
安心して確認してください！
その分譲住宅は、結構掘り出し物かもしれませんよ。
その分譲住宅は、結構掘り出し物かもしれませんよ。
分譲地にも、日当たりの問題に配慮された物件が多くなってくると
お客さんのも安心して選択出来る幅も広がってきますよね。
